BERECHNUNGS- TOOLS

 

Finanzierungstools zur Berechnung

Budgetrechner

Der Budgetrechner zeigt Ihnen, wie viel Sie der Hauskauf oder ein anderer Immobilienerwerb maximal kosten darf. Bereits anhand der Beträge, die Sie laufend oder einmalig in die Finanzierung einbringen möchten sowie den Eckdaten zur Baufinanzierung erhalten Sie eine Richtwert für den höchstmöglichen Kaufpreis einer Immobilie.

ZUM BUDGETRECHNER

 

Kauf-/Mietrechner

Mit diesem Onlinerechner erhalten Sie schnell Antwort, ob der Immobilienkauf für Sie günstiger ist, als die langjährige Miete einer Immobilie. Wie viel Sie bei einer der beiden Alternativen sparen können, sehen Sie bereits durch den einfachen Vergleich der Kosten der Baufinanzierung beim Kauf mit den Mietausgaben sowie den alternativen Vermögensaufbau.

ZUM KAUF-/MIETRECHNER

 

Vorfälligkeitsentschädigungs-Rechner

Eine Baufinanzierung vor dem Ende der Zinsbindungsfrist abzulösen, kann z.B. aufgrund eines Hausverkaufs oder einer frühzeitigen Umschuldung notwendig sein. Dieser Onlinerechner liefert Ihnen anhand der verbleibenden Sollzinsbindung und Restschuld einen Richtwert, wie hoch die Vorfälligkeitsentschädigung an das finanzierende Kreditinstitut ausfallen könnte.

VORFÄLLIGKEITSENTSCHÄDIGUNGS-RECHNER

 

Sollzins-Effektivzinsrechner

Sollzins und Effektivzins können stark voneinander abweichen. Dabei ist der Sollzins meist deutlich niedriger als der Effektivzins. Dieser Onlinerechner ermittelt aus dem Sollzins den Effektivzins (und umgekehrt) ohne Berücksichtigung der zukünftigen Zinsentwicklung durch das finanzierende Kreditinstitut. So können Sie verschiedene Baufinanzierungs-Angebote miteinander vergleichen.

ZUM SOLLZINS-EFFEKTIVZINSRECHNER

 

Sollzinsbindungsrechner

Der Sollzinsbindungsrechner hilft Ihnen bei der wichtigen Wahl der richtigen Zinsbindungsfrist für Ihre Baufinanzierung. Wie lange sollen Sie sich also den Zinssatz sichern - eher für eine Sollzinsbindung von wenigen Jahre oder doch langfristig? Dieser Onlinerechner zeigt Ihnen, zu welchem Zinssatz Sie die Finanzierung bei einer kürzeren Sollzinsbindung verlängern müssten.

ZUM SOLLZINSBINDUNGSRECHNER

 

Notar- und Grundbuchkostenrechner

Dieser Onlinerechner hilft Immobilienkäufern und Bauherren, die Nebenkosten des Erwerbs zuverlässig zu ermitteln. So können Sie einfach berechnen, in welcher Höhe Kosten beim Grundbuchamt und Notar anfallen, wenn es um eine Grundschuldbestellung oder die Abtretung bzw. Löschung eines Grundbucheintrags geht.

ZUM NOTAR- UND GRUNDBUCHRECHNER

 

Tilgungsrechner

Unser Tilgungsrechner sagt Ihnen, welche Restschuld nach einer bestimmten Sollzinsbindungsfrist noch übrig ist und wie viel Zeit Sie für die Rückzahlung Ihres gesamten Darlehens benötigen werden.

ZUM TILGUNGSRECHNER

 

Volltilgungsrechner

Sie möchten zu einem bestimmten Zeitpunkt schuldenfrei sein? Dann können Sie mit dem Volltilgungsrechner Ihren anfänglichen Tilgungssatz und Ihre monatliche Rate ermitteln.

ZUM VOLLTILGUNGSRECHNER

 

Baufinanzierungslexikon

Unser Lexikon soll Ihnen helfen, das "Fachchinesisch" der Baufinanzierung besser zu verstehen. Geben Sie einfach den gesuchten Begriff in das Suchfeld ein und klicken dann auf den gewünschten Eintrag in der Ergebnisliste. Oder suchen Sie direkt über Anklicken des Anfangsbuchstabens.

ZUM BAUFINANZIERUNGSLEXIKON